Sì tratta di un rustico della fine '800 ristrutturato che si compone su tre livelli ed un'area piantumata con alcune piante secolari che da gradevolezza al contesto. Adiacente vi è una dependance di circa 140 mq ad oggi adibito ad uso garage e come ricovero attrezzi. Intorno a tale rustico si estendono circa 3.5 ettari di terreno coltivabile anche per produzioni biologiche. Il contesto nel quale si sviluppa tale proprietà è nella prima periferia di Parma a 5 minuti dai centri commerciali e 10 dal centro storico. Posizione ottimale in quanto dista a 5 km dalla tangenziale e dall'autostrada.
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