Gran parte del patrimonio immobiliare esistente in Italia è costituita da edifici realizzati dal dopoguerra ad oggi, il cui valore storico ed architettonico è in genere trascurabile. Si tratta per lo più di fabbricati realizzati in economia ed energeticamente disperdenti. La rivoluzione energetica Termini come bioedilizia, risparmio energetico, sostenibilità ambientale, antisismica sono entrati prepotentemente nel linguaggio comune in questi ultimi anni, ma erano sostanzialmente ignorati sino ad un decennio fa. […]
riqualificazione energetica
CasaClima: la certificazione dell’Efficienza Energetica
Come abbiamo visto in precedenti articoli, per le case in legno esistono diverse certificazioni di qualità. Ognuna di esse certifica una o tutte le fasi del processo di realizzazione dell’edificio, a partire dalla gestione sostenibile dei boschi da cui viene prelevato il legno da costruzione, fino ad arrivare alla certificazione degli impianti e dell’efficienza energetica dell’abitazione. E proprio di efficienza energetica parliamo in questo articolo, approfondendo la nostra conoscenza della certificazione […]
I Costi reali di una Ristrutturazione residenziale
Ristrutturare un immobile esistente significa effettuare migliorie e modifiche per adeguarlo alle proprie attuali esigenze. Gli interventi possono spaziare da manutenzioni di lieve entità, sino alla vera e propria demolizione di una parte o dell’intero volume edificato, e i lavori possono interessare ogni porzione dell’edificio (strutture, impianti e finiture). In tutti i casi è richiesto un certo investimento economico, la cui entità dovrebbe essere determinata a priori mediante computi metrici […]
Cessione del credito d’imposta per interventi di ristrutturazione, efficientamento energetico e adeguamenti antisismici
Sismabonus ed Ecobonus 2018: tutte le novità sulla cessione del credito d’imposta Nuovi chiarimenti sul fronte Ecobonus e Sismabonus 2018 da parte dell’Agenzia delle Entrate: con la Circolare 23/07/2018 n. 17/E vengono illustrati nel dettaglio alcuni processi, in integrazione alla Circolare dello scorso maggio. Questa nuova circolare nasce proprio dalla necessità di dare più chiarimenti agli operatori, che hanno sollevato in questi mesi una serie di dubbi sulle nuove disposizioni. […]
Conviene Ristrutturare o Demolire per Ricostruire un Immobile Residenziale?
La Riqualificazione è possibile in determinate condizioni, in altri casi conviene Ricostruire LE MODIFICHE NORMATIVE RELATIVE AL SETTORE EDILE ENTRATE IN VIGORE NEGLI ULTIMI 10 ANNI HANNO ACCENTUATO LE DIFFERENZE TRA GLI IMMOBILI ESISTENTI E LE NUOVE COSTRUZIONI Il Patrimonio Immobiliare Italiano: Troppe Case, Spesso di Scarsa Qualità Uno dei principali effetti della bolla immobiliare che ha interessato il nostro paese sino al 2008 è che si è costruito troppo, di gran […]
Bonus Verde 2018: tutti gli incentivi per chi cura il verde di casa
Bonus Verde 2018: importanti novità per una riqualificazione green delle nostre città Ogni anno, puntuale come un orologio svizzero, arriva il momento in cui dobbiamo mettere mano ai conti, tra la documentazione della casa e dei redditi, per pagare le tasse. E ogni anno ci ritroviamo alle prese con modalità di pagamento diverse o con qualche novità che dobbiamo conoscere per poter gestire al meglio le nostre responsabilità verso lo […]
La Casa Passivhaus in 10 domande
L’edilizia Sostenibile conquista il cuore della gente Passivhaus è una casa su misura? Come aiuta l’ambiente? Dove è possibile costruirla? Fino a quanto posso risparmiare? Con fare semplice e un decalogo tascabile, il team di ZEPHIR Passivhaus Italia ha incontrato il grande pubblico nella tre giorni di “Fa’ la cosa giusta” fiera del consumo critico e degli stili di vita sostenibili, appuntamento annuale di Milano. Il motto di Zephir “Con […]
Calcolare l’efficienza energetica: Trasmittanza e Sfasamento termico
Il controllo della temperatura In questo articolo parleremo dell’importanza che riveste un materiale ben isolante nell’ambito delle case ecosostenibili e, soprattutto, come valutarlo. Abbiamo già accennato alla trasmittanza parlando degli infissi termici, ma, poiché questo parametro è fondamentale per capire l’efficienza energetica di un’abitazione, ne approfondiremo la conoscenza. Comprenderne l’utilità significa farsi un’idea molto più chiara su come e cosa acquistare, sia se parliamo di un’intera casa, sia di infissi […]
Perché scegliere la domotica per avere una casa moderna
Cos’è la domotica La parola “domotica” deriva dall’unione di due parole: dom(us) e (rob)otica. La domotica è la scienza interdisciplinare che studia e crea soluzioni tecnologiche in grado di migliorare ed automatizzare le funzionalità di un’abitazione, perciò richiede l’apporto di molte tecnologie e professionalità. Può sembrare fantascienza, ma rappresenta il futuro delle nostre case e, probabilmente, delle nostre vite. Già oggi, infatti, siamo abituati ad un certo grado di automazione […]
La ventilazione meccanica controllata
Si cambia aria Abbiamo parlato in diverse occasioni dei vantaggi indiscussi dell’isolamento dell’abitazione, sia termico che acustico, in termini di maggior comfort, minor quantità di energia necessaria a climatizzare un ambiente, minori costi energetici e di gestione degli impianti. Questo isolamento è ottenuto grazie alla struttura di pareti, tetto e pavimento, ma anche all’uso di infissi e serramenti che tagliano il passaggio di temperatura tra esterno ed interno, diminuendo il […]
Isolamento Termico e Acustico: i Vantaggi per la tua casa
Buon isolamento, grande efficienza Come sappiamo, in una casa ecologica ad alta efficienza energetica sono presenti varie soluzioni tecnologiche, sulle pareti, nel pavimento e nel tetto, in grado di garantire comfort e risparmio in bolletta. Questo vale per ogni tipo di abitazione dotata di questi accorgimenti, in particolare per le case prefabbricate in legno, che sono un passo avanti rispetto a quelle in latero-cemento, per il materiale stesso di costruzione. […]
Recupero dell’acqua piovana: come funziona e perché è importante
La pioggia è una risorsa Il quadro sui consumi di acqua fornito dall’ISTAT in occasione della Giornata Mondiale dell’Acqua 2017, rivela che negli ultimi anni è aumentata la tendenza ad ottimizzare la risorsa acqua, grazie ad una diffusa, ma non ancora sufficiente, coscienza ecologica nell’evitare gli sprechi. Nei comuni capoluogo di provincia si utilizzano circa 245 litri pro capite di acqua potabile al giorno. Non sono pochi. Tra l’altro, va […]
Infissi a taglio termico: quanto costano e a cosa servono
Infissi e serramenti in ottica green Immaginiamo di acquistare una casa in bioedilizia per i grandi vantaggi energetici derivanti da pareti costruite con le migliori tecnologie isolanti, da un tetto appositamente studiato per l’efficienza energetica e da sistemi di climatizzazione all’avanguardia. Bene, tutte queste accortezze risulterebbero vanificate se non fossero completate dalla giusta scelta di infissi e serramenti. È da questi canali, infatti, che la casa ha i maggiori contatti con l’esterno e, […]
Risparmiare salvaguardando l’ambiente: l’impianto geotermico
Caldo e fresco da una fonte inattesa: la temperatura della Terra Anche se in Italia l’utilizzo della geotermia, specialmente residenziale a basse temperature, non è ancora molto diffuso, in altri paesi, come Stati Uniti, o nel Nord Europa, questo sistema è ampiamente utilizzato. Si tratta di sfruttare la temperatura profonda del terreno per ottenere un ambiente domestico climatizzato attraverso l’uso di una pompa di calore, che, come abbiamo visto in […]