ricostruzione

Demolizione e Ricostruzione Superbonus 110% con l’Ing. Carlo Pagliai

Immobilgreen.it Commenta la Notizia Bonus e Agevolazioni, Reportage

Abbiamo intervistato Carlo Pagliai, ingegnere urbanista tra i massimi esperti in materia di conformità urbanistica e testo unico dell’edilizia, nonché autore e divulgatore molto apprezzato sul web, a proposito degli interventi di demo-ricostruzione. Demolizione e Ricostruzione: la chiacchierata con l’Ing. Pagliai Nella video-intervista, l’Ing. Pagliai ci spiega gli aspetti più delicati delle operazioni di Demolizione e Ricostruzione. Nello specifico, abbiamo parlato di quali aspetti dobbiamo considerare quando individuiamo un manufatto in una […]

Leggi Tutto

Casa da Abbattere: i Costi reali di una Demolizione

Immobilgreen.it Commenta la Notizia Edilizia
Casa da Abbattere: i Costi reali di una Demolizione

Superbonus e demolizione con ricostruzione La demolizione integrale con ricostruzione di un immobile esistente è del tutto equiparabile alla ristrutturazione edilizia e non comporta la riclassificazione come nuova costruzione. Tale concetto, chiarito in più occasioni dall’Agenzia delle Entrate consente di usufruire degli incentivi fiscali al 110% per tutte le voci della costruzione rientranti tra gli interventi di efficientamento sismico ed energetico, consentendo pertanto l’accesso alle agevolazioni. Variazioni di cubatura Il […]

Leggi Tutto

Certificato di agibilità edilizia: cos’è e come si ottiene

Immobilgreen.it Commenta la Notizia Edilizia
Certificato di agibilità edilizia: cos'è e come si ottiene

Abitabilità ed agibilità Negli anni passati, al termine dei lavori relativi alle abitazioni, la prassi prevedeva la richiesta in comune del cosiddetto “certificato di abitabilità”. Tale elaborato, introdotto con Regio Decreto n.1265 nell’anno 1934, veniva rilasciato dall’Ufficio Tecnico, a seguito delle opportune verifiche documentali e di eventuali sopralluoghi sul posto. Con l’introduzione del Testo Unico dell’Edilizia – DPR 380 nel 2001 l’abitabilità è stata integrata e di fatto sostituita dal […]

Leggi Tutto

Categorie Catastali F/3 e F/4: Rientrano nei Super Bonus?

Immobilgreen.it 13 Commenti Bonus e Agevolazioni
Superbonus e Categorie Catastali F3 e F4

Categorie Catastali e destinazione d’uso Le categorie catastali identificano la destinazione d’uso di un immobile; le tipologie edilizie sono suddivise in 6 gruppi principali, contraddistinti da una lettera dell’alfabeto (dalla A alla F) a cui segue un numero che corrisponde ad una specifica categoria catastale. La classe catastale del gruppo A raggruppa gli edifici a destinazione residenziale e gli uffici privati, mentre scuole, uffici pubblici ed ospedali rientrano nel gruppo […]

Leggi Tutto