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Case in Legno e quadro normativo Le case prefabbricate in legno sono sempre più apprezzate in Italia. Termicamente isolate e confortevoli, vengono realizzate in tempi rapidi e a costi certi per l’acquirente. Pur distinguendosi per molti aspetti dalle costruzioni tradizionali in muratura, gli edifici in legno a basso consumo energetico non rappresentano una categoria edilizia con proprie regole, trattandosi di costruzioni permanenti a tutti gli effetti, soggette ai medesimi obblighi […]
Progetto di Ristrutturazione di un immobile privato su quattro livelli, realizzato nel Comune di Milano – Studio di Architettura Paolo Bertolotti Associato ANAB. Descrizione dell’intervento di Ristrutturazione L’intervento, comprendente anche lo studio dello spazio interno, riguarda la ristrutturazione di una villa privata edificata all’inizio del secolo XX situata vicino al centro di Milano. Gli interventi di recupero hanno rivoluzionato la disposizione degli spazi interni, cercando al tempo stesso di mantenere gli elementi […]
Case in Legno prefabbricate… idee e spunti per gli interni La nostra rubrica riservata all’arredamento delle case in bioedilizia arriva al suo quarto appuntamento per ispirarvi nell’organizzazione della stanza da bagno. In ville e case grandi, in cui lo spazio non manca, è probabile che ci siano più bagni – padronale, dei ragazzi, di rappresentanza, per gli ospiti – ma nelle abitazioni moderne, sempre più spesso bi o trilocali, è possibile […]
Suddividere gli ambienti della casa: zona giorno e zona notte Il progetto di una nuova costruzione prevede innanzitutto di stabilire il numero, la dimensione e la distribuzione degli ambienti. Una semplice villetta di abitazione va suddivisa in due macro zone principali (giorno e notte), con una dotazione variabile di locali di servizio come autorimessa, corridoi e disimpegni, ripostigli, vano impianti e lavanderia, portici e terrazze. Tali ambienti possono essere accorpati […]
Costruire casa: il terreno deve essere edificabile La costruzione di una casa di abitazione, che sia in muratura o prefabbricata in legno, richiede il possesso (o l’acquisto) di un terreno edificabile. Il requisito di edificabilità è inderogabile su tutto il territorio nazionale, senza eccezioni o scappatoie di sorta. Questa premessa si rende necessaria in un paese come l’Italia, colpito drammaticamente dai fenomeni dell’abusivismo edilizio e dell’aggiramento delle norme. L’iter burocratico […]
Abbiamo parlato di recente dei tre livelli di fornitura delle case in legno prefabbricate per identificare le possibili scelte di un committente che decide di realizzare la propria abitazione con questo metodo costruttivo. Abbiamo visto come la scelta tra grezzo, grezzo avanzato e chiavi in mano debba ovviamente basarsi su un’attenta valutazione delle proprie necessità e sulla consapevolezza di quali siano i servizi inclusi o meno rispetto ai preventivi formulati dai costruttori, per […]
Le case prefabbricate in legno trovano crescente riscontro in Italia, in particolare per la realizzazione di abitazioni a risparmio energetico. Oltre ai molti punti di forza è necessario sottolineare alcuni aspetti critici, la cui conoscenza approfondita è necessaria da parte di aziende e professionisti per assicurare la durabilità e la salubrità dell’immobile. Struttura e materiali di una Casa prefabbricata in Legno La struttura portante di una casa prefabbricata è costituita […]
Come abbiamo detto più volte, le case prefabbricate in legno sono edifici veri e propri che nulla hanno a che vedere con casette, annessi, case mobili o su ruote, container, etc. Sono strutture a carattere permanente e devono soddisfare tutti i requisiti normativi previsti per le costruzioni in materia di statica, antisismica, termica, acustica, sicurezza nei cantieri, antincendio, regolamenti edilizi e d’igiene. Legno o muratura, stesse regole I sistemi costruttivi in legno […]
In un precedente articolo abbiamo parlato delle figure professionali necessarie per realizzare una casa in legno, oggi vediamo nello specifico il ruolo, le mansioni e i costi del Direttore dei Lavori. La figura professionale del Direttore dei Lavori Una tra le più importanti figure professionali che operano in un cantiere edile è rappresentata dal Direttore dei Lavori, incarico centrale ed obbligatorio per legge, la cui funzione diverge in parte tra l’ambito […]
I dettagli che fanno la differenza Le case in legno stanno diventando sempre di più un modo di abitare sostenibile sia dal punto di vista ecologico che economico. Per questo, sono sempre di più gli italiani che scelgono la casa prefabbricata per vivere in modo sano, sicuro e sostenibile. Il settore cresce e questo è un bene, ma il rovescio della medaglia è che alcune aziende costruttrici di case tradizionali […]
Come abbiamo detto più volte, i sistemi costruttivi in legno risultano estremamente versatili ed adattabili alle più disparate esigenze architettoniche e funzionali. Spesso si tende a confinarne ingiustamente l’applicazione alla sola realizzazione di ville e villette unifamiliari (soprattutto per le discutibili scelte di marketing delle stesse aziende), mentre le potenzialità andrebbero estese a ben altri ambiti, come la costruzione di condomini, uffici, edifici per l’istruzione, ma non solo. La leggerezza delle […]
Il progetto architettonico di una casa di abitazione (in legno o in muratura tradizionale) è costituito da una notevole quantità di elaborati e documenti, che non possono essere limitati alle sole piante dell’edificio. La pianta di un edificio rappresenta il “cuore” del progetto ed è il centro di ogni rappresentazione grafica, dai primi studi distributivi, sino ai disegni esecutivi da cantiere, ma non è l’unico prodotto del lavoro del progettista. Case in […]
Progettare in Bioedilizia, un lavoro da professionisti Quando si parla di bioedilizia si rischia di fermarsi alla superficialità delle belle parole sull’ecosostenibilità e il rispetto dell’ambiente, che però, nella pratica progettuale, vengono spesso tradite o realizzate in modo parziale o inefficace dai progettisti. Un progetto di bioedilizia, invece, è fatto di tecniche, materiali, normative e princìpi costruttivi, nonché di gestione di cantiere, di funzionamento e mantenimento dell’edificio e di dismissione […]
Le piccole abitazioni, una sfida per il progettista Costruire casa rappresenta il punto di arrivo per molte persone, poiché un’abitazione a progetto andrà a soddisfare in pieno le esigenze architettoniche e funzionali del nucleo familiare per gli anni a venire. Spesso il vero ostacolo è rappresentato dai costi complessivi da sostenere, su cui gravano una serie di voci importanti, oltre all’acquisto del terreno edificabile, come gli oneri comunali, le parcelle […]
