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Demolire una vecchia casa per ricostruirla radicalmente da zero, recuperando più di quanto speso e riducendone anche il rischio sismico. Una scelta green, sostenibile per l’ambiente e le nostre tasche, grazie a Sismabonus e Superbonus 110%. Sismabonus: la proroga Il Sismabonus per l’efficienza energetica e la sicurezza degli edifici è ancora tra le agevolazioni fiscali più rilevanti in materia di bonus edilizi. Per questo motivo, in un’ottica di prevenzione e […]
Recupero del patrimonio edilizio Il recupero del patrimonio edilizio esistente è riferito al riuso funzionale degli immobili esistenti nel loro insieme sul territorio, mediante interventi diversificati in funzione dello stato di conservazione dei fabbricati. Si tratta certamente di una definizione assai generale, che non identifica una tipologia univoca di intervento. In base al livello di degrado dell’edificio, possono essere necessari lavori di ristrutturazione con demolizioni parziali o totali, interventi di […]
Abbiamo dedicato molti articoli ai Superbonus al 110% per l’efficientamento energetico, oggi vediamo invece nel dettaglio le agevolazioni previste per i lavori di recupero del patrimonio edilizio come ristrutturazione di singole unità immobiliari e delle parti comuni dei condomini. Il cosiddetto “Bonus Ristrutturazioni” infatti, è stato prorogato anche per il 2021, con conseguente possibilità di richiedere il rimborso del 50% delle spese sostenute per gli interventi effettuati dal 1° gennaio al 31 dicembre 2021. […]
Gli incentivi fiscali: tra conservazione e riqualificazione Gli incentivi fiscali sono stati introdotti da alcuni anni dallo Stato italiano per rivitalizzare il settore delle costruzioni che, dopo il boom urbano dei decenni passati, si è ritrovato in una situazione di perdurante stagnazione. Questi bonus sono stati originariamente concepiti come detrazioni sul reddito IRPEF da portare in ammortamento in 5 o 10 anni, relativamente ad opere specifiche su edifici esistenti, con […]
Rischio Sismico e Patrimonio immobiliare italiano L’Italia è un paese ad altissimo rischio sismico, soggetto a terremoti di elevata magnitudo che periodicamente colpiscono un po’ tutta la penisola. Purtroppo, ad un elevato rischio non corrisponde un adeguato comportamento antisismico del patrimonio immobiliare, con effetti spesso catastrofici sulle popolazioni colpite, anche in tempi recenti, soprattutto all’interno dei centri urbani di antica origine. La fragilità delle vecchie costruzioni rispetto ai terremoti è […]
Acquisto di Casa Antisismica entro 18 Mesi dalla Costruzione: Sale al 110% la Detrazione Tra le molte agevolazioni fiscali attualmente in vigore, un ruolo di rilievo è assunto dal cosiddetto “Sismabonus” (introdotto con il DL n.63/2013), che mira al miglioramento antisismico del patrimonio immobiliare del nostro paese. L’Italia è un paese a diffuso rischio sismico, con elevati livelli di intensità tellurica per moltissime zone, da nord a sud del territorio. […]
Quello che devi sapere sulla proroga dell’Ecobonus L’Ecobonus ormai in vigore da qualche anno, è stato prorogato anche per il 2019. Come probabilmente saprai, stiamo parlando di una detrazione Irpef, in caso di contribuenti privati, e Ires, in caso di società, sulle spese sostenute per finanziare interventi di risparmio energetico e ottimizzazione delle prestazioni. La proroga dell’Ecobonus 2019 seguirà le stesse modalità e regole di applicazione dell’Ecobonus 2018, come riportato nella […]
Bonus Verde 2018: importanti novità per una riqualificazione green delle nostre città Ogni anno, puntuale come un orologio svizzero, arriva il momento in cui dobbiamo mettere mano ai conti, tra la documentazione della casa e dei redditi, per pagare le tasse. E ogni anno ci ritroviamo alle prese con modalità di pagamento diverse o con qualche novità che dobbiamo conoscere per poter gestire al meglio le nostre responsabilità verso lo […]
