Cosa significa terreno residenziale? All’interno del Piano Regolatore Generale (PRG) ogni Comune pianifica l’urbanizzazione, intesa sia come edificato che come non edificato, della propria area di pertinenza. Vengono definiti i dettagli delle opere pubbliche e private nel territorio, come le infrastrutture e l’utilizzo del suolo in termini di edificabilità. Quest’ultima è pianificata grazie alla lottizzazione dei terreni, che diventano lotti. I lotti possono essere edificabili o non edificabili. I terreni […]
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A che prezzo vendere il proprio Terreno? 3 consigli per non sbagliare
La vendita di un terreno Non è facile mettere in vendita un terreno, soprattutto perché spesso si ha una notevole difficoltà a valutare e a dare il giusto prezzo al proprio fondo. Quando si decide di mettere in vendita un appezzamento di terra, infatti, che sia edificabile o meno, bisogna considerare alcuni aspetti fondamentali: modalità di vendita (online, tramite cartello, agenzia, ecc); allestimento dell’annuncio (testo di descrizione, foto, informazioni ambientali, […]
L’importanza della Relazione Geologica quando vendi un Terreno
Informazioni complete prima della vendita Oltre alla corretta redazione dell’annuncio, per vendere un terreno è importante recuperare e fornire informazioni aggiornate e corrette riguardanti il fondo che stai mettendo in vendita. Non bastano le fotografie attuali del terreno, dei punti di accesso e delle caratteristiche interessanti, come ruderi o costruzioni, ci vogliono anche i documenti che interessano la proprietà, come la presenza di titoli PAC, per i terreni agricoli, o […]
Come vendere un terreno edificabile
Vendere un terreno online Per vendere un terreno esistono diversi modi, come abbiamo discusso in questo articolo. La vendita online, tuttavia, rappresenta oggi la soluzione con maggiori potenzialità, poiché permette di raggiungere un gran numero di utenti, interessati ad un investimento sia nell’area in cui ricade il fondo, sia da luoghi distanti. In particolare, ad un terreno edificabile possono essere interessati potenziali acquirenti anche molto lontani, che cercano, ad esempio, […]
Come vendere un terreno agricolo
La vendita di un terreno Come abbiamo visto in questo articolo, per vendere un terreno è necessario mostrare e descrivere diversi aspetti del fondo in vendita, senza limitarsi alla posizione, alla superficie e al prezzo. Inoltre, abbiamo visto che oltre ai mezzi tradizionali, quali passaparola, cartello su strada ed agenzie immobiliari, il metodo della vendita online rappresenta lo strumento più valido, e con i costi decisamente più contenuti rispetto alle […]