Vendita Appartamento quadrilocale in LIVORNO (LI)

Descrizione:

Euro 138.000 Via Pieroni: novità! Nostra esclusiva. Con affaccio sulla Piazza prospicente la facciata del Municipio, al secondo piano di un ben tenuto condominio, proponiamo un appartamento ben esposto e molto luminoso. La costruzione, risalente all'anno 1953, è costituita da un unico fabbricato con grande corte interna. Si articola su otto piani fuori terra ed è servito da sei corpi scala con ascensore. La zona è servita ottimamente da mezzi di trasporto pubblico. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di un'intensa attività commerciale con il Mercato Centrale ed altre strutture rionali posti nelle immediate vicinanze. L'area risulta di notevole interesse storico-culturale, con numerosi monumenti e luoghi di interesse artistico e la presenza di cinema e teatri. Essa dispone inoltre nelle immediate vicinanze di spazi ricreativi a verde. La residenza è composta da ingresso tradizionale, sala doppia, cucina abitabile, ampio balcone, camera da letto matrimoniale, studiolo, bagno con vasca e armadio a muro. La sala dispone di due finestre. La realizzazione della seconda camera è estremamente agevole. L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione, ma avendo finiture ed impianti ormai datati, viene proposto come da ristrutturare. Dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplici ad esclusione di due che sono in PVC con vetro camera. Gli avvolgibili, di color grigio, sono in PVC. Il portone d'ingresso è rinforzato ed è in legno massiccio. Le porte interne sono tutte in legno, laccate in color avorio. Le pavimentazioni sono tutte in graniglia. Tutti gli impianti, elettrico e tubazione gas per il piano cottura, sono in regola con le normative di legge in vigore al momento della loro realizzazione ma non dispongono delle relative certificazioni di conformità. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 95 mq. Le spese condominiali ammontano a 80 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, riscaldamento, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Il consumo dell'acqua (condominiale) è conteggiato a parte e viene calcolato sulla base dei consumi individuali. Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali per il restauro delle facciate e dei lastrici solari. Ottimo il vano scale e l'atrio condominiale. L'appartamento è libero e visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 182,49 kWh/mq. Rif. 3.538 Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/5NCyK2/ Usare questo link per accedere al sito: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=213482 Classe Energetica: G - IPE: 181.49kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: