Vendita Appartamento in LIVORNO (LI)

Descrizione:

Euro 185.000 Via Demi: in bel condominio d'epoca, proponiamo alla clientela interessata, un grande appartamento già libero e disponibile. Situato al secondo piano di un palazzo d'epoca munito di ascensore, il nostro appartamento è composto ampio e tradizionale ingresso (con finestra), soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio aereo e piccolo locale tecnico dove è collocata l'autoclave. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e viene proposto come abitabile da subito. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio rivestito con doppio vetro. Le persiane sono anch'esse in alluminio. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di gres di una bella tonalità color bianco/grigio, fatta eccezione per la cucina e i bagni, dove sono rimaste le mattonelle in monocottura e in ceramica di primo impianto. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. Sia l'impianto elettrico che l'impianto di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione. Solamente la caldaia, installata nel 2018, dispone della certificazione di conformità. Con facili modifiche sarebbe possibile ricavare la quarta camera da letto rinunciando alla cucina e creando un angolo cottura. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 135 mq. Un dettaglio non tracurabile...molte finestre affacciano sulla Via Salvini, garantendo luce e sole tutto il giorno. Le spese condominiali ammontano a 40 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ascensore, ecc. A disposizione dei condomini, c'è una soffitta condominiale che tutti possono utilizzare. L'appartamento è libero, il proprietario che ci accompagna nelle visite si rende disponibile agli appuntamenti con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Molto buona anche la classe energetica che colloca l'appartamento in classe D. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe D 96,67 kWh/mq. Rif. 3.531 Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: