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Vendita Rustico/Casale/Corte in Borgofranco d'Ivrea (TO)
Via: Via Torrazza
Descrizione:
Lungo la Via Francigena nei pressi di San Germano - Frazione di Borgofranco d’Ivrea , addossati alla collina sorgono i “Balmeti”, singolari cantine scavate nella montagna nelle quali correnti d'aria provenienti dalla montagna stessa, mantengono la temperatura e l'umidità costanti in ogni stagione . . Il Balmeto sfruttato magistralmente dall'uomo , venne negli anni dotato da un piano superiore allo scopo di poter trascorrere con famigliari ed amici, alcune ore d'allegria davanti un buon bicchiere di vino e qualche fetta di "toma" o "salam dla doja", , mentre ai piani inferiori le antiche grotte venivano usate per la maturazione e lavorazione di prodotti tipici come i formaggi , i salumi ed il vino. Nei pressi dei Balmeti , anticamente, gli agricoltori costruirono le loro belle cascine .......Lucia , ultima nata di un'antica famiglia del luogo, ha ereditato dal suo bisnonno, l'amore per le tradizioni., ricordando i felici momenti che assieme alla famiglia ha trascorso. Ha quindi deciso di riportare in vita la storicità e i sacrifici che i suoi famigliari hanno regalato a queste mura e alla sua terra. Ora, ad opera compiuta, offre l'opportunità di vivere momenti di gioia e condivisione ad una famiglia che voglia mantenere vive le tradizioni ed i veri valori della terra .Vende perciò il suo antico Casale, inserito in un contesto fiabesco all'interno in un bellissimo borgo del xviii secolo lungo la via Francicena e nel cuore dei Balmeti. In Casale è composto da un immobile su più livelli : Piano terra: ingresso, camera, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo : 3 camere, un bagno un disimpegno, una cucina, un salone, un terrazzo, e un antico porticato coperto. Piano terzo, sottotetto non abitabile allo stato grezzo. Locali accessori: officina, cantina, stalla, legnaia, nel corpo dell'immobile. Nella corte recintata da muro corredato da elegante cancello elettronico, abbiamo inoltre un dehors attrezzato con forno e porticato coperto . N ° 4 garage e 1600 mt di terreno curato , in parte adibito a frutteto. Per la sua conformazione il Casale è già predisposto per la suddivisione in 2 ampi alloggi. Completa la proprietà l'antico Balmeto.
Caratteristiche Immobile:
Caratteristiche Interne
- Riferimento: n.d.
- Contratto: Vendita
- Categoria: Residenziali
- Tipologia: Rustico/Casale/Corte
- Superficie: 300 m2
- Vani: 8
- Bagni: 2
- Cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
- Terrazzo:
- Piano: su più livelli
- Ascensore::
- Giardino:
- Box Auto: triplo
Caratteristiche Green
Caratteristiche Energetiche:
Classe Energetica
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Mutuo
Rata Mensile
1396.5 €
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Spesa Energetica Mensile
Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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