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Vendita Terreno edificabile in Sanremo (IM)
Zona: SANREMO | Via: via Gabriele d'Annunzio n.131/133
Descrizione:
La proprietà è costituita dai mappali 1861, 1859, 1858, 1148, 1860, 2250, 2251, 2252, 2254 del Foglio 21 con una superficie totale di 8.826 mq. ubicata in Via G.D’Annunzio ai nn. 131/133. Ricade in zona E1c di P .R.G. e APA_16 del Piano Urbanistico Comunale adottato (entrambi a destinazione agricola), non è soggetta a vincolo paesaggistico. Il progetto presentato è un progetto preliminare che potrebbe variare nei prospetti, nella distribuzione interna e nella sistemazione del suolo, pur rimanendo vincolato alle volumetrie ammesse ed a tutte le norme previste dalla suddetta L.R. n.49 e relative modifiche della L.R.n.22/2015. In base al c.d. “Piano casa” con la demolizione e la ricostruzione degli edifici esistenti, in quanto oramai fatiscenti, si può ottenere un incremento volumetrico del 35% rispetto all’esistente oltre al cambiamento di destinazione d’uso di alcune volumetrie da magazzino ad abitativo. Tre edifici compongono il progetto e cioè: una villa signorile, una bifamiliare con quattro alloggi e tre villette a schiera, il quarto come già detto è al servizio della villa. Ognuna di queste tre unità immobiliari è indipendente ed ha un accesso specifico. Il presente progetto preliminare, redatto ai sensi dell’art.6 della L.R.n.49/2009 e come modificato dalla L.R.n 22/2015, è stato approvato dal Comune di Sanremo in data 08/06/2016 prat. ed. n.132/2016 e nella fase attuativa sarà suddiviso in due pratiche distinte.
Caratteristiche Terreno:
Dettagli Annuncio
- Riferimento: n.d.
- Contratto: Vendita
- Tipologia: Terreno edificabile
- Superficie: 8826 m2
Rapporto Ambientale del Terreno
Inquadramento Geografico - Morfologia - Sismicità - Suolo - Clima - Ventosità - Irraggiamento Solare
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