Vendita Ufficio monolocale in ROMA (RM)

Descrizione:

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? dell'immobile uso ufficio ubicato a Roma (RM) con accesso da Largo Scapoli civici 6, 17 e 30 (catastalmente Via Perano snc) distinto dal numero interno 19, posto al piano secondo. Il bene ? sito nel quadrante Est della citt?, pi? precisamente all'interno del Municipio V, nella porzione al di fuori del Grande Raccordo Anulare, all'interno di un complesso immobiliare, composto da diverse unit? a destinazione commerciale e residenziale, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato, localizzato tra via Perano, largo Scapoli e via Fosso dell'Osa. La zona risulta prevalentemente residenziale, essendo nelle vicinanze del Villaggio Prenestino, ma il complesso in cui ricade il bene presenta diverse attivit? commerciali, diventando polo centrale dei quartieri limitrofi. L'immobile (al momento impropriamente utilizzato come abitazione) ? un monolocale composto da: ingresso, camera, bagno, terrazzo per una superficie interna netta di mq 31,5; superficie netta balcone mq 10,00; superficie convenzionale complessiva: mq 48,40, altezza mt. 2,70. Identificato al Catasto Urbano del Comune di Roma al foglio 669, particella 4807, sub. 40, zc. 6 categoria A10, cl.1, cons. 2, superficie catastale 39 mq, rendita ? 1.466,74, piano 2. Confinante con sub.41, sub.505, area di pertinenza condominiale - sub.59 -, distacco verso Largo Scapoli, salvo altri. Il fabbricato ove ? sito il locale ? stato edificato in forza di permesso di costruire n. 39 del 16/01/2008. Ad oggi non risulta rilasciato il Certificato di Agibilit? relativo all'intero stabile. L'unit? immobiliare risulta conforme per volumetria e superficie ad entrambi gli elaborati grafici allegati ai titoli edilizi presentati alla P.A., tuttavia, a parte l'indebito uso dell'immobile come appartamento, sono presenti alcune difformit? quali la realizzazione di spallette murarie, interna per definizione angolo cottura, ed esterna per definizione spazio tecnico per caldaia. Per realizzare il percorso urbanistico a sanatoria autorizzativo della difformit? esterna, cos? sopra descritta, ? necessario procedere alla presentazione di un titolo edilizio (SCIA a sanatoria) con relativi costi valutati complessivamente - tra diritti di segreteria, sanzioni, accatastamento e oneri professionali - pari a circa ? 2.000. Di tale importo si ? tenuto conto nella stima del bene. Il bene ? occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile alla procedura. Emesso ordine di liberazione.Il tutto come da perizia di stima depositata in atti NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: