Vendita Appartamento trilocale in ROMA (RM)

Descrizione:

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 11 Appartamento posto al piano quinto, distinto con l'int. 11 Compendio immobiliare sito in Roma – Via Monte del Gallo n. 62 – composto di 11 unità immobiliari ad uso abitativo facenti parte di un fabbricato cielo-terra di 5 piani, attualmente utilizzato ad uso ricettivo come struttura B&B in forza di SCIA commerciali presentate al Dipartimento del Turismo S.U. attività ricettive ai prot. 9977 del 18.10.2011, prot. 10142 del 25.10.2011, prot. 3295 del 24.04.2012, prot. 3299 del 24.04.2012. Il riscaldamento e raffrescamento delle singole unità immobiliari è costituito da unità split autonome poste in ciascun immobile. Il fabbricato è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967.È stato oggetto di installazione nel 2010 di vano ascensore oleodinamico nel vano scala per il superamento delle barriere architettoniche. Per l'intervento è stata presentata al Municipio ex XVIII D.I.A. ai sensi del D.P.R. 380/2001 in data 04.03.2010 al prot. n. 12557. Lo stabile è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria delle facciate eseguiti con D.I.A. prot.68649 del 26.11.2009 e certificato di conformità e fine lavori prot. 42541 del 09.08.2010.È dotato di imbocco in fogna con Nulla Osta tecnico a sanatoria pratica n.40181 del 12.05.2011, rilasciato da ACEA ATO2 con licenza a sanatoria n.2011/13302. Sul compendio grava atto di pignoramento atto di pignoramento trascritto in data 25.06.2019 formalità 52438 (estinto il 26.02.2019) che dovrà essere cancellato a cura e spese degli aggiudicatari dei singoli lotti. Stato di occupazione. L'intero compendio è occupato dalla società esecutata. In corso di liberazione. LOTTO 11 Piena proprietà su appartamento posto al piano quinto, distinto con l'int. 11, composto da ingresso con angolo cottura, una camera con bagno comunicante con un'ampia terrazza con vista San Pietro. Il tutto per una superficie commerciale di mq. 31,73 c.a.. L'immobile è accessibile solo dalla scala in quanto l'ascensore si ferma al piano quarto sottostante. Identificato al catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 434, part. 291, sub. 11, z.c. 4, cat. A/3 consistenza vani 3, sup. cat. 32 mq., piano 5, rendita catastale euro 309,87 Confina con vano scala comune, abitazione interno 9, terrazza comune del fabbricato, affaccio aperto su tre lati, salvo altri. Per i lavori interni nell'immobile in oggetto, risulta presentata presso il Municipio già XVIII, L'immobile ad uso abitativo risulta essere stato realizzato in ampliamento sul fabbricato con Condono edilizio prot. 97/95563/sot. 1 con rilasciata Concessione in sanatoria n. 172290 del 05.05.1999. Successivamente è stata presentata per opere interne, D.I.A. ai sensi del D.P.R. 380/2001 prot.23775 del 08.05.2008 e certificato di conformità e fine lavori prot.7091 del 12.02.2009. Sussiste complessiva corrispondenza fra lo stato dei luoghi rilevato e la citata D.I.A. Si segnala che, allo stato attuale, il parapetto della terrazza è di altezza inferiore a quella regolamentare. Si sono stimati i costi di montaggio di una balaustra in tubolare metallico orizzontale per il raggiungimento della altezza regolamentare già detratti dal valore di stima. NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: