Vendita Villa singola in Roma (RM)

Descrizione:

"Velletri proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare in costruzione con consegna prevista entro dicembre 2021, 3 livelli fuori terra ottimamente rifinita e così composta: - Piano terra per una superficie di circa 66 mq coperti: salone doppio, cucina abitabile, bagno, patio di 57 mq, giardino di circa 340 mq; - Piano Primo per una superficie coperta di 65 mq coperti: tre camere da letto, 2 bagni, terrazzo di 39 mq; - Piano secondo per una superficie coperta di 27 mq: camera con predisposizione bagno, terrazzo di 15 mq; Completa la proprietà un giardino di 340 mq circa con accesso carrabile automatizzato. Rifiniture: Struttura in cemento armato, di fondazione e portante, saranno del tipo antisismico ( Zona 2 ), tamponature esterne in mattoncini pieni da cortina, isolante termico in poliuretano a spruzzo densità 35 Kg/m3, spessore 80 mm Parapetti balconi con ringhiere in ferro zincato e verniciato alle polveri epossidiche, Isolamento termico mediante utilizzo di pannelli in polistirene sotto le falde del tetto, Infissi esterni del tipo monoblocco in PVC profilo 70/80 con elevate prestazioni termiche grazie alla profondità 70 e dalla tecnica a 5 camere, pavimenti esterni in gres porcellanato o monocottura antigelivo per i balconi e marciapiedi al piano terra, soglie, copertine e/o stangoni in pietra lavagrigia, scale interne rivestite in pietra, pavimenti interni agli alloggi saranno in gres porcellanato di primaria marca nazionale, posati a 45°, o diritti, fugati e stuccati con prodotti a colore della Mapei; 2. Pavimenti delle camere da letto saranno in parquet prefinito ad incastro, spessore 10mm in essenza Rovere; pavimento dei bagni in gres porcellanato di prima scelta, rivestimento dei bagni in ceramica sino alla altezza di mt 2.30 dal pavimento; gli imbotti e gli architravi dei portoncini d?ingresso saranno in pietra lavagrigia; porte interne ad anta in legno tanganiga naturale e/o pigmentate bianche a disegno; portone ingresso blindato Classe 3, con rivestimento in legno e serratura europea; I sanitari saranno in porcellana bianca di primaria marca nazionale Ideal Standard o similari; la rubinetteria e i miscelatori doccia corredati di Saliscendi saranno di primaria marca nazionale ?Cristina ?o similari; l?impianto termico di produzione acqua calda sanitaria, di riscaldamento e raffrescamento, sarà a pompa di calore, mediante utilizzo di una unità esterna elettrica, con abbinato un sistema di accumulo di produzione acqua calda sanitaria con Idrotank; impianto fotovoltaico per la produzione di energia da fonti rinnovabili da 2,5 Kwatt; L?impianto termico dell?appartamento sarà del tipo radiante a pavimento, su tutti gli ambienti di casa, compreso bagni e cucina, una centralina di zona per la gestione dell?impianto, su ogni piano, 6. impianto di raffrescamento sarà del tipo canalizzato al piano terra mediante utilizzo di due macchine a soffitto direzionate nel soggiorno e cucina; Serbatoio di recupero per

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: